Områdeschef till Hembla

Områdeschef till Hembla

Hembla söker nu en Områdeschef till Katrineholm och en till Södertälje. Syftet med rollen som Områdeschef är att leda och fördela arbetet med underhåll, drift och förvaltning av fastigheterna, samt att detta görs utifrån en förvaltningsfilosofi som innebär att arbeta med förbättringar av bostadsområdena och arbete med att förbättra fastighetens driftsnetto. För att uppnå målen är det viktigt att vara väl förtrogen med vad som kan generera ökande intäkter, och att identifiera och realisera intäktsdrivande åtgärder. 

Vidare ingår det i rollen att aktivt arbeta med att identifiera affärsmöjligheter och driva de projekt som identifieras i det arbetet. 

Som Områdeschef ställs höga krav på ledarskapet, att agera som en förebild, vara proaktiv och initiativrik för att uppnå bästa möjliga resultat. Att skapa goda förutsättningar för medarbetarna att nå sina mål, ta ansvar och på så sätt vidareutveckla verksamheten. 

I denna roll rapporterar du till Regionchef. 

Huvudsakliga arbetsuppgifter

  • Ekonomiskt ansvarig för samtliga intäkter och kostnader ner till driftsnettonivå 
  • Ansvara för budget- affärsplan och prognosarbete 
  • Övergripande personalansvar och att verksamheten har rätt bemanning 
  • Aktivt identifiera investeringar och affärsmöjligheter och förverkliga beslutade projekt
  • Arbetsmiljöansvar 
  • Ansvara för upphandlingar av t ex entreprenörer, agera beställare och driva förhandlingar som väger nytta och kvalitét mot kostnad på ett effektivt och professionellt sätt
  • Upprätta underhållsplaner 
  • Vara delaktig i förhandlingar med hyresgästföreningen, i förekommande fall årlig förhandling och tilläggsförhandlingar, tillsammans med hyresförhandlingschefen 
  • Tillsammans med övriga i teamet utveckla bostadsområdet på flera nivåer 
  • Driva förändrings- och förbättringsarbete 
  • Agera som förebild och representera bolaget 
  • Utveckla förvaltningsfilosofin där vårt arbete med rullande ROT och social hållbarhet är en viktig ingrediens
  • Skapa god dialog genom regelbundna möten och exempelvis rundvandring med lokala hyresgästföreningen

Kvalifikationer och passande profil

  • Relevant högskoleutbildning
  • Några års erfarenhet av att ha arbetat med förvaltning av bostadsfastigheter 
  • Några års erfarenhet av att agera som beställare och hantera leverantörer professionellt
  • Arbetat med budget och prognoser 
  • Kunskap om hyressättningssystem 
  • Ledarerfarenhet
  • Goda kunskaper i Officepaketet, utmärkta Excelkunskaper i synnerhet 
  • Erfarenhet av att ha arbetat i en affärsdriven organisation 
  • Goda kunskaper i svenska och engelska i tal och skrift samt meriterande med ytterligare språkkunskaper 
  • Innehar B-körkort 

Vem är du?

I denna roll läggs även stor vikt på personliga egenskaper. Du är en resultatorienterad och  relationskapande person som har ett genuint engagemang i frågor rörande förvaltning. Du har ett proaktivt och analytiskt tänk och en förmåga att tänka kritiskt och affärsmässigt i dina prioriteringar. Vidare har du ett lösningsorienterat mindset och arbetar med god struktur. 

Kommunikation är en naturlig del i din vardag och du är van att förmedla budskap och hålla dig ajour inom området. Du har ett nära samarbete med Regionchef.

Din ansökan

Välkommen med din ansökan för tjänsten via www.boardtalk.se. Frågor besvaras av Frida Carlsson (tel. 070 790 29 30 eller frida.carlsson@boardtalk.se) och Ola Everhed (oeverhed@boardtalk.se) på Boardtalk AB. Urval och intervjuer sker löpande varför vi ser fram emot din ansökan så snart som möjligt.

Känner du några som skulle passa ännu bättre? Berätta det för dem.

Affärsområden - Vill ni som arbetsgivare diskutera en framtida rekrytering eller konsultlösning?

Stockholm

Blasieholmsgatan 5
111 48 Stockholm Vägbeskrivning 08-440 42 60 Se sida

Teamtailor

Rekryteringsverktyg från Teamtailor