Nordiqus är en drivande kraft inom utbildningsinfrastruktur genom att äga, förvalta och utveckla hållbara utbildningsmiljöer av högsta kvalitet. Vi befinner oss i en spännande tillväxtfas och stärker nu organisationen med bland annat fastighetsförvaltare och tekniska förvaltare i Stockholm, Västerås, Sundsvall, Helsingborg och Göteborg. I samband med rekryteringen tar Nordiqus över förvaltning och projektutveckling av fastighetsportföljen i egen regi.

Till vårt nya regionkontor i Sundsvall söker vi nu en områdesansvarig fastighetsförvaltare. Hos oss får du chansen att vara med från början och utveckla vårt arbete och kultur samt bidra till att etablera en stark och långsiktig närvaro för våra hyresgäster. Välkommen med din ansökan!

Om rollen

Som områdesansvarig fastighetsförvaltare har du det övergripande ansvaret för fastigheterna inom ditt förvaltningsområde. Du ansvarar för resultatet, driver uthyrningsarbete, identifierar utvecklingspotential och arbetar aktivt för att skapa hög hyresgästnöjdhet. Utöver detta ingår ett utökat områdes- och kontorsansvar med syfte att hålla ihop regionkontoret, stötta kollegor i det dagliga arbetet och avlasta Head of Region Sverige Norr i strategiska och samordnande frågor. Du har inget formellt personalansvar men bidrar till att nå regionens övergripande mål och deltar i såväl regionens som bolagets generella utvecklingsarbete.

I uppdraget ingår att upprätta och genomföra affärsplaner för fastigheterna i linje med Nordiqus strategi och värdegrund. Du arbetar löpande med kontraktsanalys, hyresgästdialog och hyresförhandlingar för att säkerställa en hög hyresgästnöjdhet. Vidare identifierar och driver du värdeskapande initiativ och investeringsmöjligheter som stärker fastigheternas långsiktiga utveckling. Tillsammans med teknisk förvaltare säkerställer du en positiv driftnettoutveckling genom bland annat driftoptimering och genomförande av projekt inom området.

• Resultat och budgetansvar omfattande löpande ekonomisk uppföljning mot budget och lönsamhetsanalyser inom förvaltningsområdet

• Samordna det dagliga arbetet på regionkontoret och bistå vid utmanande ärenden

• Hyresgästansvar genom bland annat en kontinuerlig hyresgästdialog

• Avtalsansvar genom upprättandet av kontraktsanalys och uthyrningsplaner samt omförhandlingsprocesser.

• Analysera och utföra fastighetsspecifika strategier

• Upprätta beslutsunderlag för att utföra hyresomförhandlingar, hyresgästanpassningar eller andra investeringar för att på annat sätt optimera fastigheternas värde och avkastning

• Säkerställa fungerande rutiner, struktur och informationsflöde

• Bidra till kultur, trivsel och samarbete på regionkontoret samt ansvara för arbetsmiljöfrågor

Kvalifikationer

• Relevant eftergymnasial utbildning inom fastighetsförvaltning, bygg eller ekonomi

• Flerårig erfarenhet av kommersiell förvaltning med kundansvar, med fördel inom skolfastigheter

• Erfarenhet av budget- och resultatansvar samt god förhandlingsvana

• God förståelse för hyresjuridik och lagen om offentlig upphandling

• Erfarenhet av ombyggnadsprojekt och hyresgästanpassningar

• Meriterande med erfarenhet som teamleader och/eller personalansvar

• Förmåga att uttrycka dig väl på svenska och engelska, i både tal och skrift

• God vana i varierande fastighetssystem samt av Microsoft Office

• B-körkort är ett krav

Vem är du?

Vi söker dig som är affärsmässig, nyfiken och ansvarstagande med en stark drivkraft att skapa resultat och utveckling. Du motiveras av att se möjligheter, tar initiativ och driver ditt arbete framåt med ett tydligt självledarskap. Med en hög egen motivation och ett starkt engagemang tar du ansvar för både helhet och detaljer, och du trivs i en roll där du får kombinera frihet under ansvar med tydliga mål.

Du är en skicklig förhandlare som känner dig trygg i dialogen med hyresgäster och samarbetspartners, och du drivs av att skapa värde i varje affär. Som person är du analytisk, engagerad, kommunikativ och relationsorienterad, med förmåga att skapa förtroende genom tydlighet, lyhördhet och positiv energi. Du bidrar aktivt till ett gott samarbetsklimat och entusiasmerar din omgivning och bidrar aktivt till teamets gemensamma framgång och utveckling.

Vårt erbjudande

På Nordiqus värdesätter vi våra medarbetare och tror på att skapa en arbetsplats där innovation, samarbete och hållbarhet går hand i hand. Hos oss råder en familjär och prestigelös kultur där vi hjälper varandra, arbetar brett och hittar lösningar tillsammans. Vi har en platt organisation, vilket gör att idéer snabbt kan omsättas i praktiken. Hos oss blir du en del av ett team som kombinerar professionell kompetens med omtanke och engagemang, där vi tillsammans bygger långsiktigt värde och hållbara fastigheter för framtiden.

Ansökan

Vi som samarbetar med Nordiqus i denna rekrytering är Boardtalk. Vi ser fram emot din ansökan snarast då urval och intervjuer sker löpande. Sista ansökningsdag är 25 mars 2026. Alla ansökningar och kontakter behandlas konfidentiellt. Har du frågor om tjänsten? Kontakta gärna ansvarig rekryteringskonsult Amanda Edén, tel. 073-944 37 40, e-mail amanda.eden@boardtalk.se på Boardtalk. Välkommen med din ansökan!

Om Nordiqus

Nordiqus är den ledande privata leverantören av utbildningsinfrastruktur med 618 fastigheter i Norden, med fokus på att bygga och förvalta de bästa fastigheterna för de viktigaste människorna, där barn, elever och studenter får en så bra utbildningsmiljö som möjligt. Det gör vi genom att vara effektiva och ha ett nära samarbete med våra kunder samtidigt som vi stöttar dem längs hela vägen.

Vårt mål är att Nordiqus ska vara den självklara, långsiktiga partnern för kommuner och fristående aktörer vid nybyggnation eller renovering av utbildningsfastigheter. Med ett samhällsbyggande perspektiv förvaltar och utvecklar vi fastigheter av högsta kvalitet för framtidens generationer.

Läs mer om Nordiqus på www.nordiqus.com.

Om Boardtalk

Boardtalk hjälper människor att växa och företag att utvecklas genom att erbjuda en nischad tjänst inom search, rekrytering och interim.

Läs mer om Boardtalk på www.boardtalk.se.