Vill du vara med och utveckla framtidens handelsplatser och skapa nya affärsmöjligheter hos Sveriges främsta expert inom externhandelsutveckling?

Hos RED får du en affärsnära och varierad roll där du rör dig mellan strategi och genomförande – från att identifiera nya etableringsmöjligheter och utveckla relationer med kommuner, fastighetsägare och hyresgäster och driva projekt hela vägen till färdig etablering.

Ena dagen driver du affärsdialoger och projekt framåt tillsammans med kommuner och hyresgäster, nästa dag representerar du RED vid öppningen av ett nytt BAUHAUS. Här får du möjlighet att kombinera affärsutveckling, analys och relationsbyggande i en entreprenöriell miljö med stort eget ansvar, korta beslutsvägar och möjlighet att påverka REDs fortsatta utveckling.

Om rollen

Som Fastighetsutvecklare på RED får du en central roll i bolagets fortsatta tillväxt med ansvar för att identifiera, utveckla och realisera nya affärsmöjligheter inom externhandel. Du arbetar proaktivt med att hitta attraktiva etableringslägen, utveckla affärsmöjligheter och driva projekt från tidig idé till färdig etablering.

RED affärsmodell utgår från nära och långsiktiga samarbeten med några av Sveriges största handelsaktörer, däribland BAUHAUS, Elgiganten, Jula och Rusta. Genom att förstå hyresgästernas etableringsbehov och kombinera dessa med kommunernas utvecklingsplaner skapar RED nya handelsplatser som bidrar till både kommersiell utveckling och nya arbetstillfällen. Den viktigaste delen av rollen är därför att utveckla befintliga hyresgästrelationer, samtidigt som du identifierar nya handelsaktörer och affärsmöjligheter.

I rollen ansvarar du för att identifiera och säkra mark och byggrätter, driva dialoger och förhandlingar med berörda parter samt ta fram ekonomiska analyser och beslutsunderlag. Du har ett helhetsperspektiv på affären och en sammanhållande roll genom utvecklingsprocessen, där du samarbetar nära bolagets projektorganisation och ekonomiavdelning för att säkerställa att projekten utvecklas och genomförs enligt plan.

Du blir en del av ett entreprenörsdrivet bolag där du får stort utrymme att arbeta självständigt, ta egna initiativ och sätta din egen prägel på affärerna och bolagets fortsatta utveckling.

Du tillhör affärsområdet Fastighetsutveckling och samarbetar nära RED:s projektavdelning genom projektets olika skeden. Eftersom projekten finns i hela landet är resor i tjänsten förekommande. Tjänsten utgår från huvudkontoret på Evenemangsgatan 17 i Solna.

Huvudsakliga arbetsuppgifter

• Identifiera och utveckla nya affärer, etableringar och investeringar – i egen regi eller tillsammans med en operating partner

• Bygga och utveckla långsiktiga relationer med hyresgäster, fastighetsägare, kommuner och andra samarbetspartners

• Identifiera och säkra markområden och byggrätter samt driva förhandlingar med kommuner och fastighetsägare. Ansvar för att relevanta avtal upprättas.

• Säkerställa framdrift och ansvara för tidplanen i flera parallella utvecklingsprojekt samt samverka nära med projektavdelningen genom samtliga projektfaser

• Ta fram initiala budgetar, avkastningskalkyler och genomförandeanalyser som underlag för investeringsbeslut samt bistå vid förvärv och avyttringar

• Säkerställa att ställda krav avseende kvalitet och hållbarhet i projekten uppfylls
  

Kvalifikationer

Vi söker dig med relevant universitets- eller högskoleutbildning, gärna som civilingenjör eller motsvarande samt minst fem års relevant arbetslivserfarenhet inom exempelvis projektutveckling, fastighetsutveckling eller affärsutveckling med inriktning mot kommersiella fastigheter. Du har en god förståelse för fastighetsaffären och erfarenhet av att driva projekt och affärsprocesser från tidiga skeden till genomförande.

Utöver detta ser vi att du har:

• Goda kunskaper inom projekt- och fastighetsutveckling ur både ekonomiskt och kommersiellt perspektiv

• Stark analytisk och ekonomisk förmåga med erfarenhet av affärskalkyler, investeringsbedömningar och ekonomisk styrning av projekt

• Erfarenhet av kommersiella förhandlingar och avtal med exempelvis hyresgäster, fastighetsägare och andra affärspartners

• God förståelse för markanskaffning, etableringsfrågor och fastighetsutvecklingsprocessens olika skeden

• Förmåga att självständigt driva flera parallella projekt och affärsprocesser med många involverade parter

• God samarbetsförmåga och vana av att bygga långsiktiga relationer samt föra affärsmässiga dialoger både internt och externt

• Förmåga att utveckla arbetssätt och processer med fokus på lönsamhet, kvalitet och långsiktiga resultat

Det är meriterande om du har erfarenhet av handelsfastigheter, externhandel eller andra kommersiella fastighetssegment samt kunskap inomkommunala planprocesser.

Personliga egenskaper

För att lyckas i rollen tror vi att du är en nyfiken, affärsdriven och analytisk person som motiveras av att identifiera möjligheter, utveckla affärer och se konkreta resultat av ditt arbete. Du har ett starkt eget driv och trivs med att ta initiativ, arbeta självständigt och ta ansvar för att driva affärsprocesser hela vägen i mål.

Som person är du strukturerad, lösningsorienterad och prestigelös med god förmåga att växla mellan strategiska frågor och operativt genomförande. Du har ett helhetsperspektiv samtidigt som du är noggrann med detaljer. Med din uthållighet och handlingskraft har du lätt för att få med dig andra och skapa framdrift även i komplexa processer.

Vidare är du kommunikativ och relationsskapande med en naturlig förmåga att bygga förtroende och utveckla långsiktiga samarbeten. Du är trygg i mötet med olika människor och kan anpassa din kommunikation efter situation och mottagare, oavsett om det handlar om kommunala företrädare, fastighetsägare, hyresgäster eller investerare.

Du kombinerar ett affärsmässigt förhållningssätt med ett genuint engagemang för både människor och affärer. Du trivs i en entreprenöriell miljö med stort eget ansvar och möjlighet att påverka, samtidigt som du uppskattar nära samarbete med kollegor och andra aktörer för att nå gemensamma mål.

Din ansökan

Vi som samarbetar med RED i denna rekrytering är Boardtalk. Vi ser fram emot din ansökan snarast då urval och intervjuer sker löpande. Alla ansökningar och kontakter behandlas konfidentiellt. Har du frågor om tjänsten? Kontakta gärna ansvarig rekryteringskonsult Lina Widevall, tel. 070-790 88 36, e-mail lina.widevall@boardtalk.se eller Ola Everhed, e-mail ola.everhed@boardtalk.se på Boardtalk. Välkommen med din ansökan!

Om RED

RED är ett privatägt fastighetsutvecklingsbolag med fokus på externa handelsplatser. Bolaget investerar framför allt i egna utvecklingsprojekt, men även i projekt tillsammans med andra aktörer.

REDs ambition är att utveckla och förädla attraktiva och långsiktigt hållbara handelsplatser med god tillgänglighet och ett starkt utbud av handelsaktörer. Målsättningen är att skapa stabila handelsmiljöer som bidrar positivt till samhället och genererar varaktiga arbetstillfällen.

Läs mer om RED på www.ricoestatedevelopment.se

Om Boardtalk

Boardtalk hjälper människor att växa och företag att utvecklas genom att erbjuda en nischad tjänst inom search, rekrytering och interim.

Läs mer om Boardtalk på www.boardtalk.se