NCC Property Development är NCC-koncernens nordiska affärsområde för utveckling av kommersiella och hållbara fastigheter. Portföljen omfattar kontor, samhällsfastigheter, hotell och hyresbostäder. Vi är cirka 55 medarbetare i Norden och arbetar nära NCC:s övriga verksamheter för att utveckla långsiktigt hållbara fastighetsaffärer.

Vi söker nu en affärsdriven fastighetsutvecklare som vill driva stora och komplexa fastighetsprojekt från tidiga affärsskeden till färdig fastighet. Du får en central roll i utvecklingen av samhällsfastigheter för bland annat kriminalvård, domstolar och polis.

Vill du bli en del av en satsning där du både kan bidra med din erfarenhet och vara med och utveckla NCC:s position inom offentliga hyresvärdsupphandlingar? Då ser vi fram emot din ansökan!

Om rollen

Som fastighetsutvecklare får du ett helhetsansvar för dina projekt ur ett byggherreperspektiv. Du driver arbetet från tidiga skeden och affärsupplägg, genom upphandling och utveckling, till färdigställande och överlämning till hyresgäst och investerare. Du är projektets sammanhållande kraft och ansvarar för att affären utvecklas enligt uppsatta mål för intäkter, kostnader och lönsamhet. Rollen kräver ett tydligt ledarskap, stark intern samarbetsförmåga samt förmåga att hantera komplexitet och driva stora projekt och affärer.

I närtid kommer du att arbeta med offentliga hyresvärdsupphandlingar (HVU) inom samhällsfastigheter, framför allt häkten och anstalter, men även domstolar och polishus. Det är ett område under utveckling där NCC Property Development vill stärka sin närvaro. Du får därför möjlighet att både driva konkreta affärer och bidra till att utveckla arbetssätt, relationer och framtida affärsmöjligheter. Du kommer även att få möjlighet att arbeta med pågående kontorsprojekt.

Du ingår i vår nationella HVU-grupp och samarbetar med bland annat Investment, Legal, Finance och NCC Building. Tillsammans kombinerar ni fastighetsutveckling, affärsmässighet och entreprenadkompetens för att skapa konkurrenskraftiga erbjudanden. Rollen kommer även omfatta andra fastighetssegment inom NCC Property Development, såsom kontor, hotell och hyresbostäder.

Tjänsten är placerad på NCC:s huvudkontor i Stockholm och omfattar resor. Du rapporterar till avdelningschefen för Property Development Stockholm och blir en del av en avdelning med ca 10 kollegor inom fastighetsutveckling, projektledning, uthyrning och marknad.

Huvudsakliga arbetsuppgifter

• Driva fastighetsutvecklingsprojekt från tidiga skeden och upphandling till färdigställande och överlämning

• Identifiera, utvärdera och utveckla affärsmöjligheter inom HVU och samhällsfastigheter

• Ta fram och utvärdera affärsupplägg, projektkalkyler och investeringsunderlag samt genomföra avkastnings- och lönsamhetsberäkningar

• Ansvara för projektens intäkter, kostnader och lönsamhet inom ramen för beslutade investeringsförutsättningar

• Leda och samordna projektteam med kompetenser inom bland annat uthyrning, projektledning, juridik, ekonomi och entreprenad

• Driva dialoger och förhandlingar med både offentliga och privata hyresgäster och investerare, kommuner, jv-partners och andra relevanta aktörer

• Utveckla bolagets marknadsposition och bidra till att identifiera och säkra nya affärsmöjligheter

• Säkerställa ett nära och konstruktivt samarbete med NCC Building genom hela projektet

Kvalifikationer

• Civilingenjör eller annan relevant akademisk utbildning

• Omkring 10 års erfarenhet från fastighetsbranschen, med relevant erfarenhet av kommersiell fastighetsutveckling

• Erfarenhet av samhällsfastigheter och hyresvärdsupphandlingar

• God förståelse för offentliga upphandlingar och förmåga att bedöma affärsmässiga och kommersiella förutsättningar

• Erfarenhet av att leda och samordna projektteam

• Vana av att upprätta affärsavtal och finansiella kalkyler

• Kännedom om relevanta lagar och avtal samt är vana av att samarbeta med både näringsliv och myndigheter

• Förmåga att bygga och utveckla långsiktiga relationer med kunder, myndigheter, kommuner och andra aktörer

Personliga egenskaper

För att lyckas i rollen är du trygg i din kompetens och har modet att ta ansvar, fatta beslut och driva affärer framåt. Du kan hålla fast vid en tydlig riktning även när förutsättningarna är komplexa, samtidigt som du är lyhörd och prestigelös i samarbetet med andra.

Du är samverkansinriktad och bygger förtroende genom att vara tydlig, pålitlig och lösningsorienterad. Du förstår vikten av att balansera byggherrens affärsmässiga ansvar med ett nära samarbete med entreprenadorganisationen och andra interna funktioner. Du trivs med att ta initiativ, skapa struktur och samla människor kring gemensamma mål.

Hos oss får du arbeta med kompetenta kollegor, driva utvecklingen framåt och fortsätta växa i en utmanande, affärsdriven roll.

Vårt erbjudande

NCC ska vara en attraktiv arbetsgivare där medarbetare trivs, utvecklas och mår bra. Vi erbjuder kollektivavtal, försäkringar, arbetstidsförkortning, friskvårdsbidrag samt förmåner och rabatter via Benify.

Din ansökan

Vi som samarbetar med NCC Property Development i denna rekrytering är Boardtalk. Vi ser fram emot din ansökan snarast då urval och intervjuer sker löpande. Alla ansökningar och kontakter behandlas konfidentiellt. Slutkandidat genomgår bakgrundskontroll och säkerhetsprövning.

Har du frågor om tjänsten? Kontakta gärna ansvarig rekryteringskonsult Gustav Almén, tel. 070-158 62 96, e-mail gustav.almen@boardtalk.se eller Amanda Edén, e-mail amanda.eden@boardtalk.se på Boardtalk. Välkommen med din ansökan!

NCC - ett av Nordens ledande företag

På NCC utvecklar vi både våra projekt och vår kompetens. Tillsammans med kollegor, samarbetspartner och kunder driver vi några av branschens mest spännande och komplexa projekt. Här bidrar du till de miljöer som formar våra städer och samhällen. Vår kultur bygger på tydliga värderingar, trygghet och säkerhet, och vår samlade kompetens och våra olika bakgrunder gör skillnad.

Läs mer om NCC på www.ncc.se.

Om Boardtalk

Boardtalk hjälper människor att växa och företag att utvecklas genom att erbjuda en nischad tjänst inom search, rekrytering och interim.

Läs mer om Boardtalk på www.boardtalk.se.