Vill du vara med och utveckla framtidens handelsplatser och skapa nya affärsmöjligheter hos Sveriges främsta expert inom externhandelsutveckling?

Hos RED får du en nyckelroll där du kombinerar din erfarenhet från bygg- och entreprenadbranschen med affärsmässighet, projektledning och ledarskap. Du får ett övergripande ansvar för bolagets byggprojekt, från tidiga kalkyler och upphandlingar till färdigställda handelsfastigheter. Här får du möjlighet att påverka både projektens genomförande och lönsamhet, samtidigt som du leder och utvecklar bolagets projektledningsfunktion. Du ansvarar för den strategiska utvecklingen av REDs projektportfölj och arbetar kontinuerligt med att effektivisera processerna från idé till färdig produkt. Du blir en del av en entreprenöriell organisation med korta beslutsvägar, nära samarbeten och stort eget ansvar.

Om rollen

Som Projektchef på RED får du ett övergripande ansvar för bolagets byggprojekt och säkerställer att de genomförs med hög kvalitet, god kostnadskontroll och enligt uppsatta tidplaner. Du arbetar genom hela projektkedjan, från tidiga kalkyler och tekniska bedömningar till upphandling, byggproduktion och slutlig överlämning.

Du har en central roll på beställarsidan och agerar ombud i projekten, där du ansvarar för att säkerställa affärsmässiga och kostnadseffektiva projektgenomföranden. En viktig del av uppdraget är att bedöma och kvalitetssäkra byggkostnader, identifiera risker och möjligheter samt driva förhandlingar med entreprenörer och andra samarbetspartners. Med din tekniska kompetens, erfarenhet och affärsmässighet bidrar du till att hitta rätt lösningar och skapa långsiktigt lönsamma projekt.

Du ansvarar för flera parallella projekt i olika skeden och arbetar nära bolagets projektutvecklare, hyresgäster, entreprenörer och andra samarbetspartners. Projekten varierar i storlek och komplexitet, vilket ger dig en bred och omväxlande roll där du kombinerar ett strategiskt helhetsperspektiv med ett operativt och affärsnära ansvar. Vid större projekt anlitas externa byggprojektledare som du ansvarar för att leda och följa upp, medan du i mindre projekt självständigt driver genomförandet.

I rollen ingår även personalansvar för en intern projektledare, som du leder, stöttar och utvecklar i det dagliga arbetet. Du får därmed en viktig roll i att vidareutveckla bolagets arbetssätt och säkerställa ett effektivt och affärsmässigt projektgenomförande.

Eftersom projekten finns i hela landet är resor i tjänsten förekommande. Tjänsten utgår från huvudkontoret på Evenemangsgatan 17 i Solna. Du rapporterar till VD Ronald Rico.

Huvudsakliga arbetsuppgifter

• Ha ett övergripande ansvar för bolagets byggprojekt, från tidiga kalkyler, projektering och upphandling till färdigställande och överlämning

• Ta fram, granska och kvalitetssäkra projektkalkyler samt säkerställa god kostnadskontroll och lönsamhet genom hela projektprocessen

• Agera beställarrepresentant och ombud i dialog och förhandlingar med entreprenörer, konsulter och andra externa parter

• Ansvara för entreprenadupphandlingar, anbudsutvärderingar, avtalsförhandlingar och ÄTA-hantering

• Identifiera och hantera tekniska och ekonomiska risker samt säkerställa affärsmässiga och kostnadseffektiva lösningar

• Följa upp projektens ekonomi, kvalitet och tidplaner samt säkerställa att uppsatta mål uppnås

• Leda, samordna och följa upp externa byggprojektledare, entreprenörer och konsulter samt ha en nära dialog med hyresgäster och myndigheter

• Ha personalansvar för en intern projektledare och bidra till att utveckla arbetssätt, rutiner och samarbeten inom projektverksamheten

• Ansvara för att initiera, samordna och följa upp geotekniska undersökningar i tidiga projektskeden samt säkerställa att resultaten beaktas i projektering, kalkyl och riskbedömning

• Utvärdera och analysera detaljplaner i tidiga skeden för att identifiera möjligheter, begränsningar och risker som påverkar projektens genomförbarhet, tidplan och ekonomi

• Säkerställa att bygglovsprocessen drivs effektivt, från underlag och myndighetsdialog till inlämning, uppföljning och hantering av eventuella kompletteringar

• Bygga och utveckla långsiktiga, förtroendefulla relationer med entreprenörer och andra relevanta samarbetspartners för att skapa goda förutsättningar för konkurrenskraftiga och framgångsrika projekt

Kvalifikationer

Vi söker dig som har en gedigen bakgrund inom bygg- och entreprenadbranschen och en mycket god förståelse för byggproduktion, entreprenadekonomi och projektgenomförande. Du har sannolikt arbetat som projektchef, arbetschef, entreprenadchef eller i en liknande senior roll där du haft ett omfattande ansvar för byggprojekt, ekonomi och upphandlingar.

Utöver detta ser vi att du har:

• Civilingenjörsexamen inom samhällsbyggnad, väg och vatten, byggteknik eller annan relevant utbildning

• Gedigen erfarenhet från entreprenadbranschen och av att driva byggprojekt med ansvar för ekonomi, kvalitet och tidplan

• Mycket god förståelse för byggkalkyler, entreprenadkostnader och ekonomisk uppföljning samt förmåga att bedöma och ifrågasätta kostnadsnivåer

• Dokumenterad erfarenhet av entreprenadupphandlingar, avtalsförhandlingar och ÄTA-hantering

• Mycket goda kunskaper inom entreprenadjuridik och erfarenhet av totalentreprenader

• Erfarenhet av att identifiera och hantera tekniska och ekonomiska risker i byggprojekt

• God förhandlingsförmåga och vana att driva affärsmässiga dialoger med entreprenörer och andra externa parter

• Erfarenhet av att leda och utveckla andra, gärna med personalansvar

Det är meriterande om du har erfarenhet av kommersiella fastigheter, gärna inom handel och retail samt om du har arbetat på både entreprenörs- och beställarsidan.

Personliga egenskaper

Som person är du trygg, affärsmässig och självgående med ett stort engagemang för byggprojekt och deras ekonomiska resultat. Du har gedigen erfarenhet att luta dig mot och är van att ta ett helhetsansvar, fatta beslut och driva projekt framåt. Med din goda kostnadsförståelse och ditt affärssinne har du förmågan att identifiera risker, ifrågasätta kostnader och hitta lösningar som skapar värde.

Du är en skicklig förhandlare med integritet och förmåga att stå upp för dina bedömningar, samtidigt som du bygger förtroendefulla relationer med entreprenörer, hyresgäster och andra samarbetspartners. Du arbetar strukturerat och noggrant, har god överblick över flera parallella projekt och trivs med att kombinera ett helhetsperspektiv med ett öga för detaljer.

Som ledare är du tydlig, engagerad och prestigelös. Du har förmågan att skapa förtroende, engagera andra och bidra till ett gott samarbete. Du delar gärna med dig av din erfarenhet och tycker om att stötta och utveckla andra, samtidigt som du trivs med att själv vara delaktig i det operativa arbetet.

För att trivas på RED tror vi att du uppskattar en mindre och entreprenöriell organisation med korta beslutsvägar, där alla hjälps åt och tar ansvar för helheten. Du är lösningsorienterad, tar egna initiativ och trivs i en miljö där du får vara nära både affären och det praktiska genomförandet. Du bidrar med ett positivt engagemang och en vilja att utveckla både projekten och verksamheten.

Din ansökan

Vi som samarbetar med RED i denna rekrytering är Boardtalk. Vi ser fram emot din ansökan snarast då urval och intervjuer sker löpande. Alla ansökningar och kontakter behandlas konfidentiellt. Har du frågor om tjänsten? Kontakta gärna ansvarig rekryteringskonsult Lina Widevall, tel. 070-790 88 36, e-mail lina.widevall@boardtalk.se eller Ola Everhed, e-mail ola.everhed@boardtalk.se på Boardtalk. Välkommen med din ansökan!

Om RED

RED är ett privatägt fastighetsutvecklingsbolag med fokus på externa handelsplatser. Bolaget investerar framför allt i egna utvecklingsprojekt, men även i projekt tillsammans med andra aktörer.

REDs ambition är att utveckla och förädla attraktiva och långsiktigt hållbara handelsplatser med god tillgänglighet och ett starkt utbud av handelsaktörer. Målsättningen är att skapa stabila handelsmiljöer som bidrar positivt till samhället och genererar varaktiga arbetstillfällen.

Läs mer om RED på www.ricoestatedevelopment.se

Om Boardtalk

Boardtalk hjälper människor att växa och företag att utvecklas genom att erbjuda en nischad tjänst inom search, rekrytering och interim.

Läs mer om Boardtalk på www.boardtalk.se